政一B邱義文

政一B邱義文

     姓名：邱義文

     班級：政一B
     學號：06114209

【標題】

「台北市每天都有新違建產生」208專案頂樓必須改為2間以內 否則斷樑斷柱

【出處】

https://tw.news.yahoo.com/台北市每天都有新違建產生-208專案頂樓必須改為2間以內-否則斷樑斷柱-070247751.html

風傳媒 王彥喬2017/11/26

【內文】

台北市的違建處處，每天都有新違建產生，1年開拆達5000多件，為了加速因應違建叢生引發的公安疑慮，北市建管處公布「208頂樓專案」，即266專案後接獲通報且隔間超過3間的屋頂違建，必須要在今年12月15日以前自行改善成2間以內，並加裝住宅火災警報器，否則建管處將登門，依法開拆。

北市違建多達2萬6000多件，形同無政府狀態

「每天都有新違建產生」正是當前北市的違建現況，全市總計多達2萬6000多件，遍布在市民生活周遭，隨意的加蓋與隔間，造成防火建管疑慮，不出事則已，一出事（通常是火災），就是非死即傷的悲劇，形同無政府狀態。

然而，違建卻也是政治人物與民代的「軟肋」，市府強力執法會擔憂引起民怨，加上不分政黨的市議員經常受到選民尋求不拆違建的壓力，因此頻頻藉著「現勘」、「協調」的名義，爭取每次現勘後約可延期2個月的時間，拖延拆除時間，或乾脆以每年的公務預算同意權，阻撓市府整治違建的行動。柯文哲數度感到不耐，一度揚言要將關說違建的議員名單攤在陽光下，但最後仍因議員群起反彈，柯文哲只能承諾「不會公布議員名字」，至今也沒敢公布。

屋頂違建隔間自行改善為2間以下，84年以後違建依序排拆

柯市府剛上任時推出「226專案」，拆除226處危害公共安全的違建，近期再推「208頂樓專案」，即226專案拆除後再經民眾檢舉通報者。根據《台北市違章建築處理規則》，屋頂違建隔出3間以上者，於今年12月15日前要自行改善為2間以下，且需加裝住宅用火災警報器。12月15日改善期過後，市府將依法開拆。

至於其他違建，也同樣依照《台北市違章建築處理規則》，民國84年以後的違建會依序排拆。建管處會先勸導自行拆除，若屋主不聽，就會斷樑、斷柱至不堪使用，若遇鎖門或強力抗爭，也會請警方到場協助。至於84年以前的既存違建，則暫緩拆除。

據北市建管處統計，市府1年開拆的違建約為5000多件，但每天都有新違建產生，內政部現正研議修改《建築法》，考慮祭出重稅或罰金，讓違建主覺得划不來而作罷。

【相關憲法條文】

第10條：人民有居住及遷徙之自由。

第15條：人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。

第23條：以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。

【心得評論】

        日前的中和大火案，與頂樓違建息息相關。頂樓違建通常不會有火災警報器等……滅火器也是鮮少屋主會放置的，像我現在租屋處也是在頂樓，雖然是加蓋的，但是我的逃生通道算是運氣好，隔壁也有間房子可以讓我在逃生時跳過去。但其他住戶我就不得而知了。

        頂樓加蓋是過去政府沒有制定相關法規，一旦頂樓違建出現，房租和一般樓層相比當然比較便宜，也吸引許多人租屋，雖然生命安全沒有保障，但大家都覺得意外不會發生在自己身上。若政府能夠建設友善住宅區(現在也有，只是不夠多，地點也不夠好)那租在頂樓違建的數量應該也會大大地減少。

        許多人一收到違建舉發單，就馬上去找議員陳情，希望議員能夠保住他的頂樓加蓋不被市政府拆除，這是台灣的民風，議員為了選票，不顧租屋人的生命安全，為其擔保，實在是不可取。